Un actiu immobiliari que genera ingressos des del primer minut o el refugi privat més cotitzat de la Costa Daurada?
No has de triar: aquí ho tens tot.En un mercat on les llicències turístiques són el bé més escàs i blindat, presentem aquesta oportunitat única a primera línia absoluta de mar.
Creues el passeig de vianants i trepitges la sorra. Sense barreres, sense esperes administratives i amb la rendibilitat garantida des del dia de la signatura.
PUNTS DESTACATS DE L'ACTIULlicència turística activa (HUTT): L'actiu de més valor estratègic avui dia. Operativa des del primer dia, a punt per continuar facturant en una de les zones amb més demanda de la Costa Daurada.
Zero burocràcia, ingressos immediats.
Terrassa cantonera monumental (
27 m²): L'imant indiscutible per a les reserves. Un espai exterior panoràmic en forma d'"L" ideal per a solàrium, sopars a la fresca i descans amb vistes frontals i clares al passeig marítim i al mar.
Ubicació irrepetible: Primera línia frontal. La platja a peu de carrer, amb tota l'oferta gastronòmica i de serveis a poques passes, mantenint la privadesa d'una planta baixa elevada amb accés còmode.
Distribució pràctica i eficient: Saló-menjador integrat amb cuina americana equipada, connectada visualment al mar i a l'exterior. 1 dormitori doble independent, lluminós i tranquil. 1 bany complet amb plat de dutxa i finestra exterior (llum i ventilació natural).
Equipat amb bomba d'aire condicionat fred/calor, tancaments amb mallorquines i reixes de seguretat.
DADES TÈCNIQUES
Ubicació: Primera línia marítima, Salou (Tarragona) Estat legal: Llicència d'Ús Turístic (HUTT) vigent i transferibleSuperfície:
33 m² construïts interiors + 27 m² de terrassa privada Distribució: 1 habitació doble, 1 bany complet, cuina americana, saló-menjador, gran terrassa exterior
Radiografia de la Finca (Comunitat ISIS, Salou)
Salut financera impecable: Disposen de 39.485,61 € en compte corrent / fons de reserva a Caixa Guissona. Zero deutes amb proveïdors.
Morositat ZERO: Ni un sol propietari deu un euro (està al dia amb els seus 265 € anuals de quota ordinària).
Despesa de comunitat baixíssima: La quota anual (Baixos 1) és de tan sols 265,00 € l'any (amb prou feines 22 € al mes). Per a un comprador i inversor turístic, un cost de manteniment tan baix maximitza la rendibilitat.
Estat: A punt per entrar-hi a viure i continuar la seva explotació turísticaLes primeres línies autèntiques amb llicència turística no competeixen per preu: s'adjudiquen al més ràpid.Contacta ara per coordinar la teva visita privada abans que passi a cartera tancada.
San Mora López
El Balcó Immobiliària
📞 722 65 00 90
✉️ sandra@elbalcotgn.cat
